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澳门威尼斯人网上赌场:连跌6个月之后百城二手房价回升 楼市回暖了?

时间:2019/4/13 12:46:46  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 相关机构数据研究中心监测数据,3月百城二手住宅挂牌均价为14890元/平方米,环比上涨0.27%,在连续6个月下跌之后,市场止跌回升逐渐好转。从涨跌城市数量看,二手住宅挂牌均价上涨城市59个,比上月增多12个,平均涨幅1.72%,涨幅扩大明显。中指研究院对同期百城新房数据也做...
    相关机构数据研究中心监测数据,3月百城二手住宅挂牌均价为14890元/平方米,环比上涨0.27%,在连续6个月下跌之后,市场止跌回升逐渐好转。从涨跌城市数量看,二手住宅挂牌均价上涨城市59个,比上月增多12个,平均涨幅1.72%,涨幅扩大明显。

中指研究院对同期百城新房数据也做了一个统计,得出了大体相同的结论。

3月全国百城(新建)住宅平均价格14759元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较上月扩大0.14个百分点。从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,36个城市环比下跌,2个城市与上月持平。

具体到成交量,一些热点城市表现亮眼。

相关机构研究中心发布的数据显示,3月深圳新房住宅的成交环比上升141.4%;二手住宅成交环比上升127.9%,同比虽下降15.1%,但成交量为近半年新高。

再比如,3月北京楼市二手房网签住宅16051套,创下了近10个月以来的签约新纪录。业内人士说,这是北京2017年“3·17”楼市调控后第三个月度签约破1.6万套的月份。

除了成交额和成交量上行,楼市变暖的另一个信号是:钱多了。

据上证报消息,截至3月26日,今年以来发行房企信用债248只,融资金额逾1823亿元,远远超过去年同期的130只和1246亿元。房企的融资成本明显降低,境内发债融资成本均在5%以内,而境外融资成本在6%至8%之间。

钱多了,土地溢价率升了,土地流拍数少了。

3月全国主要地级市溢价率为20.77%,溢价率大幅回升,环比上月上升116个百分点。全国主要地级市3月共流拍33宗地块,流拍率仅为2.26%,流拍率持续走低,处于近一年较低水平。    

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