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澳门威尼斯人网上赌场:长沙一餐饮门店与商场存分歧 协商期间未按时缴纳租金和物业费

时间:2019/4/14 15:56:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 慕容女士告诉记者,她经营的餐饮门店一侧,有一处面积约20平方米的消防通道,与门店的一个逃生疏散出口连接。“当时商场方告诉我们,消防通道可以‘使用’,可以做货架用来当仓库。去年夏天,消防部门到店检查,发现消防通道放置了一些物品,要求我们立即进行清理,事实上消防通道部分是根本不能...
    慕容女士告诉记者,她经营的餐饮门店一侧,有一处面积约20平方米的消防通道,与门店的一个逃生疏散出口连接。“当时商场方告诉我们,消防通道可以‘使用’,可以做货架用来当仓库。去年夏天,消防部门到店检查,发现消防通道放置了一些物品,要求我们立即进行清理,事实上消防通道部分是根本不能使用的。”慕容女士及合伙人与商场方协商,要求消防通道部分的面积不要再收取租金及物业费,却被商场方拒绝。

“商场方坚持说消防通道‘可用’,还说消防部门来检查会提前通知我们。但是,物业部门多次让我们来收掉放在消防通道内的物品。我也咨询了法律人士,他们明确告诉我们这部分面积是不能使用的。而且消防通道在店外,不知道为什么要收费。”慕容女士向记者算了一笔账,按照每月每平方米100元的租金标准,一个月就要多花2000元,时间长了这并不是一个小数目。针对此事,他们与商场方协调多次,但均未达成一致。

除了消防通道问题,餐饮门店的合伙人伍先生认为,商场提出的潲水清运费用高于其预期,门店正门口被一家奶茶店墙体遮挡视线影响客流量。“种种因素导致我们与商场方存在分歧,但消防通道被收租金是最重要的一个。”伍先生介绍,从2018年11月开始,他们拒绝再向商场方缴纳每个月3万多元的费用(含租金、物业费等)。

回应 租户拖欠款项才中止部分物业服务

3月29日,慕容女士发现,餐饮门店的电被商场方切断,且持续至昨日仍未恢复供电,此举导致她和合伙人损失不小。“我们认为,即使要断电,也应该提前通知,这样恶意断电肯定是不可行的,何况目前仍然处于双方针对分歧的协商期间。”慕容女士告诉记者,断电已经持续10天,没有电让他们十分焦急,损失也不小。针对此事,她与合伙人此前曾经到商场方的招商部门、物业部门进行协商,但招商部门负责人并不承认是商场断电,而称是“线路故障”,物业公司负责人直接说“不交钱就没得协商”。    

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